Abogado especialista en derecho hipotecario

La firma Garnez Abogados se destaca por ofrecer orientación jurídica en sus múltiples disciplinas, contando con una amplia experiencia en la resolución de incontables casos, tanto en la esfera legal como en gestiones administrativas, siempre enfocándose en satisfacer las exigencias particulares de cada cliente.

En el transcurso de mi carrera como experto en leyes y en mi papel de socio pionero del distinguido Despacho de Abogados en Madrid de Garnez Abogados, he concebido la práctica legal como una labor donde el contacto y la atención personalizada en la dinámica cliente-abogado son cruciales, así como la orientación y representación legal del cliente, con el compromiso firme de afrontar y resolver los problemas que nos confían como si fueran propios.

El concepto de Derecho hipotecario

La disciplina del Derecho hipotecario es un sector jurídico estrechamente vinculado al ámbito del Derecho bancario, dada la preponderancia de bancos y organizaciones financiera en la concesión de financiamiento y créditos a individuos -para propósitos tales como la compra de su hogar o la reestructuración de sus pasivos- y a corporaciones –por ejemplo, con el objetivo de impulsar su expansión comercial.

Desde la génesis de su trayectoria, Garnez Abogados ha mantenido una dedicación puntual al acompañamiento en temáticas de Derecho hipotecario.

El valor de contar con asesoría especializada en esta área se fundamenta en la esencia misma de los financiamientos y créditos con garantía hipotecaria: por un lado, debido al desbalance habitual entre las partes contratantes, ya que los financiamientos y créditos son ofrecidos por entidades y corporaciones expertas en el sector, con la capacidad de establecer sus normas y cláusulas (que, en ciertas circunstancias, pueden ser coercitivas); y por otro lado, a causa de que, para la adquisición de fondos, los deudores tienen que asegurar con un bien raíz (frecuentemente, activos de vital importancia como su vivienda o establecimiento comercial), el cual podría ser objeto de ejecución por parte de la entidad financiera o banco acreedor, para, a partir de la suma recaudada en la puja, saldar los montos adeudados en caso de incumplimiento de pago.

¿Qué hace un abogado inmobiliario?

El Licenciado en asuntos de propiedades es un experto legal enfocado en la rama de Derecho relacionada con bienes raíces, con dominio en las áreas del Derecho Civil, Derecho de Registro de la Propiedad y en el Derecho de la Ordenación Urbana (Administrativo). Su pericia está a tu servicio, brindándote orientación completa en todo lo referente a la transacción de propiedades, incluyendo: procesos de compra y venta, arrendamientos, sucesiones, procesos de desalojo, desarrollos constructivos, gestiones de comunidades de propietarios, redacción de documentos contractuales, organización de actos notariales y representación en controversias legales que puedan emerger en estos ámbitos. En efecto, abarca cada detalle que pudieras requerir.

¿Qué tipos de abogados inmobiliarios hay?

Dentro del amplio espectro que abarca la profesión de un letrado en el ámbito inmobiliario, es posible distinguir dos ramas específicas de Abogados especialistas en Derecho Inmobiliario:

• Abogado especializado en Derecho mercantil inmobiliario: asesor en la gestión de propiedades y bienes raíces que suponen una fuente de ingresos para su dueño. Asumen la totalidad de las cuestiones jurídicas vinculadas a la transacción de activos comerciales inmobiliarios. Su clientela es diversa e incluye desde empresarios agrícolas hasta gestores hoteleros y entes sin ánimo de lucro.
• Abogado de Bienes residenciales: experto en tramitaciones legales relacionadas con bienes que se destinan exclusivamente al disfrute personal del usuario y que no buscan obtener réditos económicos.

¿Cuándo debo contratar a un Abogado de derecho inmobiliario?

Sugerimos la asistencia de un Letrado que se convierta en tu aliado durante el emocionante proceso de adquirir o deshacerte de un inmueble desde el instante en que surja la idea. ¿La razón? Pues es simple: desde el comienzo él estará al tanto de todos los aspectos legales y tributarios vinculados a lo que deseas emprender, lo que te permitirá tomar decisiones informadas, teniendo claridad total sobre los pormenores y consecuencias de tu expectativa. Este profesional tendrá la capacidad de prevenir contratiempos futuros y facilitarán los procedimientos, con el fin de esclarecer cada fase del proceso, asegurando tu comodidad en cada paso dado.

Ventajas de contratar a un Abogado experto en derecho inmobiliario

Acudir a los servicios de un Letrado Especializado en Derecho de Propiedades, desde el primer instante, puede otorgarte las ventajas que a continuación describo:

1. Accesibilidad: Dicho profesional utilizará su red de contactos y su sistema de información para localizar la propiedad que mejor satisfaga tus necesidades y aspiraciones, ofreciéndote una asistencia personalizada e íntegra.

2. Protección: Se encargará de gestionar y preparar todos los documentos requeridos para el proceso, asegurando así la legitimidad de la transacción, evitando posibles engaños o estafas.

3. Asesoría Continua: Estará a tu lado durante cada etapa del proceso, asegurándose de que comprendas cabalmente el alcance y las implicaciones legales de todos los documentos involucrados (precontrato, acuerdo con agencias inmobiliarias, propuesta firme del banco y, si aplica, el contrato de hipoteca).

En concreto, ¿Cómo puede un Abogado ayudarme como vendedor?

Un jurista garantiza al comerciante:

• La verificación de la capacidad financiera del adquirente, con el objetivo de garantizar el monto acordado en la transacción.
• La concreción de la firma de un acuerdo de señal, actuando como salvaguarda y pacto de la operación comercial.
• El entendimiento de los acuerdos existentes con eventuales mediadores (por citar un caso, un corredor de propiedades).

Ofrecemos un enfoque especializado y multidisciplinar en todo tipo de operaciones inmobiliarias y proyectos urbanísticos.

Nuestro equipo jurídico ofrece orientación a entidades, organizaciones, individuos y fondos involucrados en la industria de la propiedad raíz, proporcionando consultoría en áreas de contratación y corporativas, planificación urbana y ecológica, tributación, finanzas y litigios. Poseemos una extensa plantilla de juristas con enfoque en el ámbito inmobiliario distribuidos en diversas sucursales del Despacho, facultándonos para ser connoisseurs en las distintas legislaciones y procedimientos regionales.

Dentro de nuestro portafolio de clientes, se destacan compañías influyentes del mercado inmobiliario, inversores de alcance nacional y fondos de inversión internacionales, a quienes hemos apoyado en varias de las transacciones inmobiliarias de compra y venta más significativas del mercado actual.

Derecho urbanístico

Asistimos fielmente a nuestra clientela en cada fase del progreso inmobiliario y desarrollo urbano, abarcando la planificación, la realización de obras urbanas y la gestión de los respectivos permisos y autorizaciones para edificar y comenzar actividades. A su vez, proveemos representación legal en litigios administrativos en relación con sus propiedades.

Destacamos como un bufete jurídico líder en participación de mercado, brindando asesoría en transacciones de portafolios de bienes raíces, que incluyen algunas de las operaciones más emblemáticas, dirigidas tanto a entidades de inversión internacional como a organizaciones bancarias.

• El concepto de Derecho hipotecario
• ¿Qué hace un abogado inmobiliario?
• ¿Qué tipos de abogados inmobiliarios hay?
• ¿Cuándo debo contratar a un Abogado de derecho inmobiliario?
  • Ventajas de contratar a un Abogado experto en derecho inmobiliario
• En concreto, ¿Cómo puede un Abogado ayudarme como vendedor?
• Ofrecemos un enfoque especializado y multidisciplinar en todo tipo de operaciones inmobiliarias y proyectos urbanísticos.
• Derecho urbanístico

El contenido de esta página es meramente orientativo. Únicamente es de aplicación lo dispuesto en la normativa vigente en el momento de presentación de la solicitud.

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